相続税還付
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埋蔵文化財包蔵地

対象の土地のイメージ

埋蔵文化財包蔵地

相続税が減額されるポイント

埋蔵文化財包蔵地とは

土器や埴輪(はにわ)などの文化財が地中に埋もれている土地のことです。
埋蔵文化財包蔵地は国が指定しており、自治体が公表している「埋蔵文化財包蔵地図」で確認できます。

あなたの土地も埋蔵文化財包蔵地かも!?

埋蔵文化財包蔵地の発掘調査にはかなりの費用がかかるため、通常の評価額から発掘にかかるであろう調査費用の80%を引いて土地の評価します。

京都や奈良などの歴史的な背景があり、出土品が多いと予想される地域以外にも、この指定を受けている土地は意外にも多いのです。
初めの申告では「畑」として評価されていた土地が、調べてみると埋蔵文化財包蔵地で、減額されたケースもあります。

当事務所では、評価させていただくすべての土地に対して、この埋蔵文化財包蔵地に該当しているかどうかの調査を必ず行っております。
ぜひ、当事務所におまかせくださいませ!

相続税の節税実績

課税価格で、400万円の減額になります。
相続税の税率が30%の場合、約120万円相続税を節税できます。

  • 【課税価格および相続税額の減少額】

(単位:万円)

当初申告再評価後減少額
課税価格2,4002,000400
相続税額(税率30%)720600120

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もっと詳しく土地評価の事例を知りたい方へ

当事務所は正確な土地評価によって、今までたくさんの皆様の相続税額の減額に成功してきました。
もっと詳しく事例を知りたい方は、ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

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代表税理士

岡野 雄志

相続税専門の税理士。
早稲田大学商学部卒業。
2005年に神奈川県の横浜市に事務所を開設して以来、相続税の関連案件を1000件以上手がけてきた。 特に土地の評価を得意とし、相続税還付の実績は業界でもトップクラス。 相続税に関する書籍の執筆にも力を入れているほか、各種メディアからの取材実績も多数。

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お客様満足度92%。相続税のサポートをさせていただいたお客様から、たくさんの喜びの声をいただいています。まずはお気軽にご相談ください。

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