幅の狭い道路に面している土地の評価

幅の狭い道路に面している土地の評価と減額ポイントについて具定例で解説しています。

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相続税が減額されるポイント

幅の狭い道路に面している土地

相続した土地が狭い道路に接している場合は、70%減額できる可能性があります。
建築基準法上、道路は4m以上の幅が必要です。
4m以下の道路に面している土地の場合、道路の中心線から2mは建物を建てることができません。
ちなみに、この部分をセットバック部分といいます。

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