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・土地の評価について ・広大地の概要 ・広大地の実例 ・不整形地(形の良くない土地） ・区分評価できる土地 ・側方二方路線の調整 ・墓地に隣接している場合 ・線路や踏切に隣接している場合 ・高低差のある土地 ・空港に近い場合 ・都市計画予定地の区域内にある土地 ・４ｍ以下の道路に面する土地の場合 ・高圧線が通っている土地の場合 ・市街地にある山林 ・無道路地

建築基準法上、道路は４ｍ以上の幅がなければなりません。４ｍ以下の道路に面している土地の場合、道路の中心線から２ｍは建物を建てることが出来ません。この部分をセットバック部分といい、７０％減額を行うことが出来ます。