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土地の評価について
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広大地の概要
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広大地の実例
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不整形地(形の良くない土地)
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区分評価できる土地
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側方二方路線の調整
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墓地に隣接している場合
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線路や踏切に隣接している場合
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高低差のある土地
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空港に近い場合
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都市計画予定地の区域内にある土地
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4m以下の道路に面する土地の場合
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高圧線が通っている土地の場合
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市街地にある山林
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無道路地
「相続税における土地評価①」
「相続税における土地評価②」
「相続税における土地評価③」
〈知識面〉
土地の評価には、都市計画法・建築基準法の知識が必要となります。土地評価は非常に専門的な知識を要するものであり、「不動産鑑定士」 という土地の知識を専門に扱う職業も存在するくらい難しいものです。
〈経験面〉
一般的な税理士は、年間約0.6〜0.7件の相続税を申告しています。しかし、当事務所の税理士は相続税専門の税理士の為、年間約30件の案件を扱っております。これは一般的な税理士と比べて42倍の実績となります。